Проектная декларация с информацией о застройщике и проекте строительства
Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Кобринского района»
Местонахождение: 225306, г.Кобрин, ул. Матросова,13, тел. 3- 68-14
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00
Зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от 28 февраля 2014 года № 291290922.
В течение последних трех лет застройщиком построены следующие объекты:
- Многоквартирный жилой дом позиция № 17 в микрорайоне по ул.Дзержинского в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 11 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 16 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 18 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 19 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 20 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 18 по генплану в микрорайоне по ул.Дзержинского в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 12 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 13 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
Информация об объекте строительства: «Многоквартирный жилой дом позиция № 24 по генплану в микрорайоне № 4 по ул. Дружбы в г.Кобрине».Жилой дом, внутриплощадочные инженерные сети
Характеристика объекта:
- Применен индивидуальный проект, включенный в перечень проектов экономических жилых домов типовых потребительских качеств, запроектирован ОАО «Брестпроект;
- Уровень ответственности – II;
- Степень огнестойкости – II;
- Класс функциональной пожарной опасности –Ф 1.3;
- Класс сложности здания К-3;
- Количество этажей -7;
- Количество секций -3;
- Число квартир – 84;
В том числе:
- Однокомнатных – 21;
- Двухкомнатных – 42;
- Трехкомнатных - 21.
- Высота этажа жилых помещений -2,8 м. ;
- Жилой дом запроектирован без мусоропровода с лифтами, с техподпольем, без чердака.
Количество квартир предлагаемых для долевого строительства – 66, общей площадью 4 092,58 м2.
- Однокомнатных квартир: 12 общей площадью – 489,12 м2;
- Двухкомнатных квартир: 33 общей площадью - 2 008,36 м2;
- Трехкомнатных квартир 21 общей площадью - 1 595,10 м2
Стоимость долевого строительства 1 кв. м., с коэффициентом потребительских качеств К=1, составляет для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в следующих размерах:
- 2 236,43 рублей – с полной чистовой отделкой;
- 2 061,07 рублей – без полной чистовой отделки;
Квартиры предлагаются для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые смогут построить квартиры долевым способом за счет собственных средств и кредитов банков в рамках выполнения Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
Стоимость долевого строительства 1 кв. м. для арендного жилья в рамках договоров долевого строительства заключаемых с государственными органами 2 046,41 руб. - с полной чистовой отделкой.
Начало строительства 10 февраля 2023 года, окончание 31 января 2024 года.
Строительство осуществляется при наличии у застройщика следующих документов:
- Свидетельство № 140/1834-7471 о государственной регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером 124350100001009230;
- Проектно-сметной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу (заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» № 1030-20/22 от 30.09.2022 года), утвержденной приказом УП «УКС Кобринского района» № 21-ОД от 25.01.2023 г.;
- Извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства от 10.02.2023 г. № 3-315Ж-004/23, выданного инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области.
Строительство осуществляется согласно Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Договора создания объектов долевого строительства будут заключаться по направлениям, выданным Кобринским райисполкомом. Срок подачи заявлений гражданами на выдачу направлений для заключения договоров создания объектов долевого строительства с 24 марта 2023 г. Заявления принимаются отделом жилищно-коммунального хозяйства райисполкома (г.Кобрин, ул.Суворова, 25, кабинет 309, телефон для справок 3-87-93, 6-67-65)
После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.
Генподрядчик: Инженерное республиканское унитарное предприятие «БЕЛСТРОЙЦЕНТР», являющееся управляющей компанией холдинга «БЕЛСТРОЙЦЕНТР-ХОЛДИНГ», аттестат соответствия выдан РУП «Белстройцентр» № 0003945-ГС (1 категория).
Ознакомится с объектом долевого строительства можно в офисе застройщика, с ходом строительства – после заключения договора на строительной площадке по согласованию с ответственным прорабом.
